住宅購入を考えたら　【住宅購入安心ナビ】

現地見学は何度も何度もしてください。午前・午後・平日・祝日　といろんな時間帯に見学するのはとても大事なことです。

・立地地図上では住宅のある場所の様子はよくわかりません。駐輪場が狭い物件もあるので、自転車やバイクが置きやすいか確認しておきます。現地見学では住宅の中が、どのようになっているかの確認と同じように周辺の環境にも注意を払いましょう。住宅の周辺の環境を見るポイント・駐車場マンションの場合、駐車場が建物から遠いかどうか、駐車場からマンション外へ出る時の車の出し入れのしやすさや危険性など確かめておきましょう。自分の目と足でしっかりと確かめましょう。

雨の日は歩きやすいか確かめてみるのも良いですね。悔いのない購入にしたいものです。実際に物件を見てみると急な坂道の上に建っていたり、バス停や駅が説明よりも遠い場合もあります。これから先、ご近所として長年つきあっていく方々がどのような人達なのか知っておくのも良いと思います。・ご近所の人もし、話が聞けるなら、周辺やご近所の方の意見も参考になります。

・駐輪場駐車場に注意を向けがちですが、駐車場だけでなく駐輪場も見ておきましょう。また、日中だけでなく、昼と夜の違い、平日と休日の違いも見ておきたい項目です。人生の大きな買い物です。夜道が明るいかどうか、街灯の設置状況も確認しておきましょう。住宅の購入にあたっては、何度も足を運び納得のいく物件を選んでください。

子どもがいる方は通学路が人気のない場所かどうかも気になりますね。また、近くにバスや電車の路線があっても本数が少ない場合もありますので、時刻表も確認しましょう。交通量が多いかどうかも気になるところでしょう。直接交通量の多い道路へ出る作りになっていると、車の出し入れが大変な場合があります。

現地見学する際で室内を見せてもらう場合のお話を少しばかりしたいと思います。

・中古物件についてリフォームを施さないと住めないような物件もあります。住宅の購入には、たくさんの確認事項があり、面倒に思うことが数多くあります。マンションの場合、窓のない部屋がどの程度暗いのかも見ておきましょう。マンションの場合は、歩く音がどの程度響くのか確認しておきましょう。・風通し風通しが悪いとカビに悩まされることがあります。

きちんと確認しておきましょう。玄関を入ってすぐのトイレは扉を開いたらトイレの中が見えたりしないか、キッチンの高さは使いやすいか、備え付けの器具にはどのようなもの(食器洗い乾燥機など)があるかをチェックしておきましょう。また、古くなって扉がきちんと閉まらないなど不具合もある場合がありますので、扉やふすまの開け閉めも確認してください。気になる物件を見つけたら、何度でも納得がいくまで見て尋ねて、賢く住宅を選択してください。

住宅の室内における現地見学のポイント・日当たり南向きの物件であっても、南側に高層マンションがあったり、傾斜地のために日が入らない場合もあります。新築マンションなどはできあがる前に販売する場合もありますが、モデルルームと現地には必ず足を運びましょう。窓の位置や大きさ、見ておけるなら押入れの中の状態も把握しておきましょう。しかし、一生住む大切な財産の購入です。

購入価格や立地、部屋の広さなどを考慮して、これは、と思う物件があったら、面倒とは思わずに現地見学しましょう。床を歩いてきしまないか、などもチェックしておきましょう。ベランダやバルコニーも確認して、防水がほどこされているかを見るのも大切です。・間取りのチェック前もって、間取り図を確認していても、実際に見たり動いたりして使い勝手が便利だと思ったり、不便だと判明する場合があります。