住宅控除は忘れずに（確定申告）
住宅控除は忘れずに行ってください。一定の条件下で住宅ローン控除を受けることができたら税金が還付されます。是非とも難しく考えないで税務署に行ってください。とはいえ税制は毎年というほど改定され、不動産関係の仕事についている人でもなかなか把握できていないようです。そのために、税制の本など参考にされていますが。たびたびの税制の改正で、ほんとに仕組みが複雑になっています。不動産は一生に一度か二度ほどしかない大きな買い物です。本気で読めば理解できるはずなので最新情報を入手しておきましょう。
期間が15年の人は、1～10年目0.6％、11～15年目0.4％です。入居が平成13年6月30日までの人は控除期間が15年間、13年7月1日?平成18年までの人は10年間、平成19年と20年の人は10年もしくは15年間です。一定の要件を満たした人で住宅ローンを組んでいる人は住宅ローン控除が受けられます。合計所得3千万円以下の人が対象となります。
住宅を購入した人は、購入時の手続きだけでも大変ですが、税金の対策も忘れないように行ってくださいね。控除対象ローン金額は年々下がっていて、平成16年は5千万円以下の部分、平成17年は4千万円、平成18年は3千万円、平成19年は2千5百万円、平成20年は2千万円です。通算最高控除額もまた、年々下がっており、平成19年は2百万円、平成20年は160万円となっています。税制の改正で、税金を節約するためには、控除期間を選択したり、住民税の控除も別に申請しなければならないなど、仕組みが複雑になっています。
一度、確定申告をしておけば、翌年から年末調整で税金が還付されます。控除税率は平成19、20年は期間が10年の人は、1年目～6年目まで1％、7～10年目は0.5％です。住宅を購入し、少しでも節約をするためには、面倒だと思ってもきちんと申請しましょう。また、平成19年度から所得税と住民税の改正があったことにより、平成11年～平成18年までに入居した人は所得税から控除しきれなかった税金を住民税から控除する措置が取られるようになりました。
平成19年と平成20年入居の人は、控除期間は10年か15年を選べます。控除対象は、家屋や土地の購入にかかる費用で、100万円以上の借り入れで返済期間10年以上です。こちらは、毎年対象者は申請しなければならないので注意が必要です。
一生の間でも大きな買い物になる住宅。安心して住宅が購入できるように基礎的な事を私なりに調べてみました。他にも住宅控除について詳しい関連サイト・ブログを紹介したいと思います。
和泉市: 市・府民税の住宅ローン控除
市・府民税の住宅ローン控除 税源移譲に伴い、所得税額（平成19年分〜）が減額となり、控除できる住宅ローン控除額が減少する方については、所得税から控除しきれなかった額がある場合 毎年申告 することにより翌年度（平成20〜28年度分）の住民税(所得割 ... 住宅購入 贈与税
http://www.city.izumi.osaka.jp/
住宅ローン控除
住宅ローン控除 住宅取得時に、金融機関から融資を受けた際の優遇処置。 住宅購入 贈与
http://www.futana.co.jp/mony/zeikin/
住宅ローン控除 1-5
平成17年1月1日から平成20年12月31日までの間に住宅を居住の用に供した場合の 住宅ローン控除額は、下表の居住年に応じてその年の末日現在の控除対象となる借 住宅購入 税金
http://www.ojire.co.jp/tax/
住宅ローン控除
ちょっとした勘違いで実際は使えない（？）などという事態に遭遇するケースが見られます。 同じ失敗をしないためにも再度、適用条件を確認しましょう。 All About 賢いマンション暮らし 住宅購入 費用
http://www.e-sumaisagashi.com/
石川県不動産情報・・ミニ太郎の住宅ローン相談室 ...
ヤフー掲示板でおなじみの「ミニ太郎の住宅ローン相談室」のブログ版です。 「あおぞらプランニング」と言う会社の代表でもあります 住宅購入 費用
http://blog.aozora-plan.co.jp/archives/
住民税の住宅ローン控除について
税源移譲により所得税が減額となり、控除できる住宅ローン控除額が減る場合があります。 平成18年末までに入居し、所得税の住宅ローン控除を受けている方で、所得税から控除しきれなかった額がある場合は、翌年度の住民税から控除できます 住宅購入 知識
http://www.city.sasebo.nagasaki.jp/cgi-bin/
市民税・府民税での住宅借入金等特別税額控除 ...
堺市ホーム > 税政課 > くらしと税金 > 市民税・府民税での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）の適用について 住宅購入 流れ
http://www.city.sakai.osaka.jp/city/info/_zeisei/
住宅ローン控除 控除金額早見表
＜控除金額の計算条件＞ ■ 返済方法 ： 元利均等返済 ボーナス払なし ■ 返済期間 ： 35年 ■ 金利 ： 2．6% ＊1月1日借入として計算 住宅購入 流れ
http://www.saishin-bild.com/
住民税の住宅ローン控除申告書がダウンロード ...
住民税の住宅借入金等特別税額控除申告書様式をダウンロードしてお使いいただけます。 税源移譲により、所得税が減額となり、控除できる住宅ローン控除額が減る場合があります 住宅購入 火災保険
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/
住宅ローン控除
住宅借入金等特別控除制度 （住宅ローン控除） 住宅ローンを返済期間10年以上で借りたときは、確定申告をすると、所得税から一定額が10年間控除されます 中古住宅購入
http://fudousan.szt.co.jp/guide/
